Климат Кипра
География / Карта Кипра
Религия Кипра
Население Кипра
Праздники Кипра
Недвижимость на Кипре
Банковский кредит
Вид на жительство
Магазины и рестораны
Транспорт на Кипре
Полезная информация
Кредит на Кипре
На Кипре в последние годы бурными темпами развивается строительство. После вступления в ЕС наблюдается значительный рост цен на недвижимость. Разные специалисты придерживаются одной точки зрения: с 2008 по 2012 годы недвижимость на Кипре будет расти в цене
на 5-7% в год.
Данная тенденция говорит о том, что инвестиции в недвижимость продолжают оставаться привлекательными, тем более что банки предоставляют кредиты на покупку недвижимости. В свете последних печальных событий на американском рынке недвижимости Центробанк Кипра рекомендовал коммерческим банкам быть осторожнее в вопросах кредитования и выдавать ссуды на покупку недвижимости лишь тем клиентам, которые в будущем смогут без особых проблем их погасить.
Изменения касаются и суммы кредита. Если клиент хочет инвестировать на Кипре в сектор недвижимости (т.е. покупает вторую квартиру или второй дом), то он должен внести минимум 30% стоимости, а банк — оставшиеся 70%. Однако, если киприот или иностранец хочет купить первую квартиру или дом, то он имеет право кредитоваться по старой схеме: 20% от стоимости жилья вносит он и 80% — банк.
Процедура одинакова как для киприотов, так и для иностранцев — вне зависимости от того, гражданами какой страны они являются. Если человек обращается в банк с намерением купить недвижимость, то прежде, чем принять решение о выдаче кредита, банк изучает финансовые возможности каждого клиента индивидуально. Если клиент может подтвердить, что его доходы стабильны, банк в подавляющем большинстве рассматривает вопрос положительно.
При положительном решении банка о предоставлении кредита на квартиру или дом, который покупает клиент, банк закладывает эту недвижимость в департаменте земельных регистраций. Это является своего рода страховкой для банка до полного возврата кредита.
- Как получить ипотечный кредит в зарубежном банке
- Необходимые документы для получения кредита
- Банк Кипра сокращает кредитные ставки до 3,5 %
- Банк Кипра предлагает кредиты под 1,95% годовых
- Hellenic Bank выдает кредиты до 600 тыс. евро с началом выплат по ним через 2 года
