• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

cyprus

Translator / Перевод




Click here to see other languages



Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама 

Бизнес Недвижимость Москва 
Коммерческая недвижимость в Москве и Московской области  
Cyprus-Developers
Недвижимость на Кипре от застройщика. Виллы, квартиры, магазины, земля у моря, строительство на заказ 
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
 

Остров везения

E-mail Печать PDF

На острове Афродиты, причем не только в туристических зонах, глобальный экономический кризис особо не ощущается. Цены те же, что и раньше, такая же активность в строительном бизнесе.

Впрочем, продажи на рынке недвижимости все же  падают, и это уже вызвало сокращение соответствующих  налоговых поступлений на 35,5%. Но положение спасает  «финансовая подушка», созданная заранее за счет дополнительных инвестиций в туристический и строительный бизнес, а также специальных взносов в фонд обороны.

Начало 2009 года на Кипре ни по ценам в отелях и магазинах, ни по обычному радостному возбуждению местных жителей, встречающих иностранных гостей, не отличается от докризисных времен. Буханка хлеба, например, как и осенью прошлого года, стоит 1,5 евро. За литр молока надо заплатить 1,2 евро, за 1 кг говядины и хорошей рыбы – соответственно 5 и 7 евро. Вроде бы все, как обычно.

Костас Караянис, экономист, долгие годы проработавший советником по кредитам одного из ведущих кипрских банков, в беседе с корреспондентом «НИ» признал: «У нас наибольшему влиянию кризиса подвержен сектор недвижимости, активность продаж в котором, хотя и постепенно, но снижается». Одновременно падают поступления от налога на прибыль, меньше стало выдаваться строительных лицензий, которые традиционно рассматриваются как признак благополучия. Председатель Торгово-промышленной палаты Кипра Мантос Мавротис заявил на днях, что «пока кипрская экономика не затронута кризисом». И, помедлив, добавил: «Но если страны еврозоны и США продолжат движение по нисходящей, все это неизбежно затронет и нас».

Киприотам в определенном смысле повезло. Ветры надвигавшегося кризиса они почувствовали заблаговременно и успели разработать пакет антикризисных мер. По предложению министра финансов Хариоласа Ставракиса, особое внимание было обращено на строительный бизнес и поддержку туризма, куда заранее, когда на Западе еще царило спокойствие, были вложены дополнительные инвестиции. Кроме того, наибольший рост – 22,6% – продемонстрировали поступления от спецвзносов в фонд обороны, которые платят все местные налоговые резиденты.

Беспокойство же вызывают, прежде всего, средства Пенсионного фонда (ПФ), размещенные за границей в виде инвестиций. Ожидается, что потери ПФ будут весьма существенны. Однако правительство считает, что резервы, в том числе оборонные, помогут минимизировать потери.

По прогнозам правительственных экспертов, в нынешнем году реальный прирост ВВП составит 3% вместо планировавшихся 3,7%. В то же время банки не намерены существенно сокращать вложения в рынок недвижимости. До недавнего времени лидерами на этом направлении были британцы. Однако с осени прошлого года активность английских бизнесменов в Республике Кипр резко упала. Но, как говорится, свято место пусто не бывает. Вместо британцев пришли шведы. Сложившуюся ситуацию «НИ» прокомментировала Татьяна Юхансон из Стокгольма. Г-жа Юхансон рассказала, что задумала построить гостиницу в городке Полис, расположенном между двумя лесными массивами, что делает его особо привлекательным для туристов. Тем более что по побережью Полиса тянутся 23 километра пляжа.

Татьяна взяла кредит в евро в кипрском банке под 6,5% годовых. «В принципе я могла взять кредит и в долларах, – разъясняет предприниматель. – Мне обошлось бы это даже дешевле, но в долларах больше риска». Татьяна признается, что долго не решалась на покупку. «Посоветовавшись с родственниками, я все же решилась, потому что не сомневаюсь в росте минимум на 10–15% цен на кипрскую недвижимость в ближайшие два-три года», – рассказала г-жа Юхансон. Последнее же во многом зависит от потока инвестиций из-за рубежа (в том числе из России), который пока не оскудевает.
 
Баннер

Курс валют

Курс ЦБ РФ USD на сегодня,
18.01.2019 составляет

66.4438 руб
за 1 USD
Курс ЦБ РФ EUR на сегодня,
18.01.2019 составляет

75.633 руб
за 1 EUR

Голосование

Планируете ли вы купить недвижимость за рубежом?
 

Рекомендуем

 Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
  Московская   недвижимость 
Коммерческая и жилая недвижимость в Москве и Московской области - Аренда и Продажа -
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама 
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама
Рекламное место  
Здесь может быть Ваша реклама 

На сайте:

Сейчас 27 гостей онлайн
Пользователи : 9005
Статьи : 2247
Ссылки : 1
Просмотры материалов : 3284534

Специальные предложения

 

Московская недвижимость

  Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и М...

 

Гостиница 4 **** и развлекательный комплекс

   Ищем соинвестора в обмен на долю в бизнес...

 

Сдам квартиру у моря - Кипр

Предлагаются в аренду просторные апартаменты с в...

 

Здесь может быть Ваша реклама

 Напишите нам: admin@ifo.su

 

Недвижимость на Кипре

 Недвижимость на Кипре от застройщика  Виллы, кв...

 

Здесь может быть Ваша реклама

 Напишите нам: admin@ifo.su

 

Квартира с видом на море

  Продам квартиру у моря, на 1 линии, в  элитном р...

 

Здесь может быть Ваша реклама

 Напишите нам: admin@ifo.su