Об этом говорит аналитический отчет исследования условий зарубежной ипотеки для жителей стран СНГ (опубликовал журнал "Собственник".

Кипр остается одним из самых привлекательных европейских рынков кредитования, благодаря гибким условиям и простоте получения ипотечного кредита, в том числе для инвесторов СНГ. Банки охотно кредитуют проекты крупных застройщиков Кипра, обеспечивая кредит на 70% — 80% от оценочной стоимости недвижимости. При этом они предлагают специальные условия кредитования в различных валютах, в том числе в Швейцарских франках и Долларах США, со ставками от 3,5% годовых. Для объектов вторичного рынка, можно говорить о размере кредитования до 60% от оценочной стоимости и под более высокий процент.

Размеры кредита в других странах (для сравнения):

— Германия: до 60%

— Кипр: до 80%

— Чехия: до 50%

— Турция: до 70%

— Испания: до 70%

— США: до 60%

— Италия: до 60%

— Франция: до 80%

— Финляндия: до 50%

— Греция: до 60%

— Израиль: до 60%

— Португалия: до 80%

Срок кредитования:

— Германия: до 20 лет

— Кипр: до 40 лет

— Чехия: до 30 лет

— Турция: до 20 лет

— Испания: до 30 лет

— США: до 30 лет

— Италия: до 30 лет

— Франция: до 30 лет

— Финляндия: до 20 лет

— Греция: до 30 лет

— Израиль: до 30 лет

— Португалия: до 30 лет

Фиксированная ставка по кредиту (min/max)

— Германия: 3,85% / 4,75%

— Кипр: 3,25% / 6,50%

— Чехия: 4,25% / 5,15%

— Турция: 6,50% / 9,70%

— Испания: 4,15% / 5,30%

— США: 6,00% / 7,50%

— Италия: 4,90% / 5,40%

— Франция: 3,15% / 5,10%

— Финляндия: 3,10% / 3,80%

— Греция: 4,50% / 8,00%

— Израиль: 3,50% / 4,50%

— Португалия: 2,75% / 6,15%

Доступность ипотеки на Кипре, тесное взаимодействие кипрских застройщиков с местными банками и невысокие процентные ставки повлияли в 2010 году на рост количества сделок жителей стран СНГ по покупке недвижимости на Кипре.