Недвижимость
Кто для чего покупает квартиру?
Одни - для того чтобы жить; Другие - чтобы вложить деньги (сберечь то, что заработали); Третьи - чтобы заработать деньги. Да, да, именно - заработать, сдавая квартиру в аренду.Но, чтобы сдавать квартиру, - ее надо иметь. А чтобы купить - надо потратить деньги.
А что если купить квартиру в кредит, сдать, а с банком расплачиваться теми деньгами, которые платят за аренду квартиры? Тогда получится квартира, за которую заплатили чужими деньгами: деньгами арендаторов.
Почему на Кипре кредиты выдают под 4% годовых, в Испании под 5%, а в России валютные кредиты выдают под 8-9% годовых и выше?
Из чего состоит ставка и каковы перспективы ее снижения?
Богатые россияне не связывают будущее своих детей с Россией, пишет сегодня Die Presse. В любой момент они готовы сорваться с места, а их деньги и без того уже находятся за границей, рассказывает автор материала Эдуард Штайнер.
Муниципалитет Никосии начал реализацию проекта по ремонту 160 старых зданий. Проект стоимостью 5,5 млн евро рассчитан на три года. По словам Ирини Антониу, исполнительного директора технической службы Муниципалитета, будет сделано все возможное, чтобы предотвратить обвал зданий. «Это делается для безопасности прохожих», – сказала Антониу.
Епископ Киккский и Тилирийский Никифорос представил столичному муниципалитету Энгоми проект нового комплекса стоимостью 500 млн. евро, на территории которого будут расположены 7-звездочный отель, торговый центр, жилой городок, детские площадки, бассейн, парк, а также множество заведений культурной и социальной направленности.
По заявлению авторитетной комиссии, на капитальный ремонт президентского дворца потребуется сумма размером в 1,2 млн евро.
Возможно, сумма кажется несоразмерно большой, особенно в период экономического кризиса, но, по мнению специалистов, казенные деньги будут сэкономлены после ремонта, в результате которого дворец практически полностью перейдет на использование солнечной энергии. Согласно подсчетам, через шесть лет стоимость ремонта окупится полностью.
Пока в России ипотечные ставки неохотно ползут вниз, ставки по ипотечным кредитам за рубежом находятся на исторических минимумах, а условия получения кредита для россиян во многих странах достаточно благоприятны.
Об этом говорит аналитический отчет исследования условий зарубежной ипотеки для жителей стран СНГ (опубликовал журнал "Собственник".
На квартиры в строящихся домах в России ипотечный кредит получить очень сложно. Еще до финансового кризиса такие программы кредитования работали, но в 2009 году практически все банки от них отказались. Объяснение прозаичное – не хотят рисковать. Поэтому застройщикам пришлось самостоятельно решать проблему – предоставлять покупателям рассрочку по оплате приобретаемого жилья. Рассрочки, которые действуют у застройщиков, различаются. Большинство компаний готовы предоставлять услугу только на срок до окончания строительства дома. И если, к примеру, на Кипре застройщики могут порадовать рассрочкой на 10 лет, то в России такой опыт не прижился. Только единицы застройщиков продлевают период окончательного расчета на срок от двух лет.
В Евросоюзе приняты новые нормативы по энергоэффективности зданий, которые окажут влияние на строительную отрасль Республики Кипр. В связи с новой директивой Европейского союза должны будут внесены поправки и в кипрское законодательство, регулирующее строительную индустрию.
| Курс ЦБ РФ
USD на сегодня,
19.04.2024 составляет 94.0922 руб за 1 USD |
| Курс ЦБ РФ EUR
на сегодня, 19.04.2024 составляет 100.5316 руб за 1 EUR |
Акции и самые выгодные предложения магазинов, авиакомпаний, собственников и агентств недвижимости
Коммерческая недвижимость Московской области 
