Здоровая экономическая ситуация, возможность применения стратегии инвестирования на стабильных рынках и улучшение ипотечных условий – это отнюдь не все привлекательные факторы.
Здоровая экономическая ситуация, возможность применения стратегии инвестирования на стабильных рынках и улучшение ипотечных условий – это отнюдь не все привлекательные факторы.
Сегодня Кипр особенно интересен инвесторам, так как здесь появились новые точки роста. Кипр вызывает наибольший интерес у покупателей в средиземноморском регионе. Стабильность рынка недвижимости этого государства во многом объясняется правильными и своевременными шагами правительства в поддержке финансового сектора, и экономики в целом.
Кипр входит в число стран, где недвижимость активно покупают иностранцы. Раньше Кипр был страной англичан, но кризис значительно поубавил их активность. Зато количество россиян, решивших инвестировать в кипрскую недвижимость, за последние два года выросло очень существенно: в 2009 году от трети до половины сделок с иностранцами в стране уже приходилось на россиян. Российских граждан привлекают не только инвестиционные достоинства кипрской недвижимости, но также и то, что страна идеально подходит для постоянного проживания, благодаря политической и экономической стабильности и превосходным климатическим условиям.
Жители европейских стран могут накопить на покупку дома или квартиры в два раза быстрее, чем россияне - средняя стоимость квадратного метра жилья в РФ равна двум зарплатам, тогда как в Европе - лишь одной, заявил в среду в рамках V Конференции по недвижимости Московской области президент Гильдии риелторов Московской области.
Доступная Европа. По мнению экспертов среди европейских стран, легче всего оформить ипотеку на Кипре. Здесь проверяют заемщиков не так досконально, как в других странах. По решению Центрального Банка Кипра все коммерческие банки на Кипре предоставляют кредиты при покупке недвижимости. Оплата должна быть произведена в иностранной валюте. Размер кредита - до 70% от стоимости недвижимости с периодом выплаты до 30 лет.
Кипрские парламентарии намерены принять закон, предусматривающий штрафы в несколько тысяч евро или временное лишение свободы за сдачу в аренду жилой недвижимости нелегальным эмигрантам.
Кипр не только одно из самых популярных туристических направлений мира, но и желанное место жительства для многих наших соотечественников. И не просто многих: в этом году представители именно нашей страны опередили англичан – традиционных лидеров на кипрском рынке недвижимости – и стали главными покупателями жилья на этом солнечном острове.
Хотя жилье в российской столице подешевело сильнее, чем во многих иностранных городах, здравый смысл пока недостижим. До кризиса зарубежная недвижимость была заметно дешевле московской. Изменилась ли ситуация теперь, когда цены в российской столице ощутимо упали? Принципиально – нет, хотя во многих популярных среди россиян странах недвижимость подешевела не столь значительно, а то и слегка подорожала.
Курс ЦБ РФ
USD на сегодня,
25.08.2024 составляет 91.6012 руб за 1 USD |
Курс ЦБ РФ EUR
на сегодня, 25.08.2024 составляет 101.6125 руб за 1 EUR |